Descrição
Descubra esta incrível moradia T4 independente, situada em São Lourenço do Bairro, Anadia. Com um estado de conservação excelente e uma ótima distribuição dos espaços, esta propriedade destaca-se pela sua exposição solar ideal e localização privilegiada. A apenas 1000 metros da Estrada Nacional 1, oferece a tranquilidade de uma zona calma e a conveniência de fácil acesso a deslocações Norte/Sul do país.
Características do ImóvelTipo: Moradia isolada T4Estado: Excelente conservação
Exposição Solar: ÓtimaLocalização: São Lourenço do Bairro, AnadiaZona: Tranquila, a 1000 metros da Estrada Nacional 1
DimensõesÁrea Total do Terreno: 1.806,67m²Área de Implantação do Edifício: 271,90m²Área Bruta de Construção: 340m²Área Bruta Dependente: 66,20m²Área Bruta Privativa: 273,80m²
Distribuição das DivisõesRés-do-chão (R/C)Sala: 49m² - Ampla e luminosa, ideal para convívio e relaxamentoCozinha: 23,40m² - Totalmente equipada com placa, forno e exaustor, proporcionando uma experiência culinária prática e agradável
Corredor de Acesso: 5m²Casa de Banho: 8m²Hall de Distribuição: 31m²Suite: 17m² + Casa de banho de 6,30m² - Privacidade e conforto garantidosQuarto 01: 13,60m² - Aconchegante e ideal para visitasQuarto 02: 15,65m² - Perfeito para família ou hóspedesDespensa: 7,50m² - Prática para organização domésticaLavandaria e WC de Serviço: 27,4m² - Equipados para maior conveniência
1º PisoQuarto 03 (Suite): 16,70m² + WC de 6,20m² - Máximo conforto e privacidadeEscritório: 18,60m² - Bem iluminado, ideal para trabalho ou estudoEspaço de Arrumos - Para manter tudo organizado e acessível
Anexo ProfissionalEquipamento: 6 fornos de assar leitões, ideal para empreendedores do setor alimentarInfraestruturas: Salas, escritório e casas de banho, proporcionando todas as comodidades necessárias para a operação diáriaAcesso: Entrada e saída independentes para camiões, garantindo praticidade e eficiência na gestão do negócio
ExtrasGaragem Privativa: 20m² - Segurança e conveniência para o seu veículoOportunidade de Negócio: Espaço perfeito para empreendedores do setor alimentar
Pontos de DestaqueLocalização Privilegiada: Tranquilidade a apenas 1000 metros da Estrada Nacional 1Espaço Exterior: Lote amplo de 1806m², proporcionando múltiplas possibilidades de usoFuncionalidade: Conforto e praticidade em todos os ambientes
Esta moradia é uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e oportunidade de negócio. Não perca a chance de conhecer este incrível imóvel em São Lourenço do Bairro, Anadia.
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