Omschrijving
Plan op 25 januari 2025 tussen 14.00 en 18.00 uur een bezoek aan deze fantastische luxe villa.
- Luxe villa met 650m², 5 slaapkamers, Praia da Barra, Aveiro, Portugal
Bent u op zoek naar een villa die glamour weerspiegelt, comfort creëert en volledige privacy biedt?
Ontworpen door van de beroemde architect Luís Santiago Baptista, was het basisidee om het huis in de tuin te centreren en het gevoel van totale privacy over te brengen, in de omhelzing van thuis zijn.
Deze onafhankelijke luxe villa, met een bruikbare oppervlakte van 650m², gelegen in een groot perceel van 1.223m², elegant ingericht door het prestigieuze bedrijf Oito em Ponto, valt op door de perfecte combinatie tussen verfijning en de natuurlijke schoonheid van de omgeving.
Gelegen aan het prachtige Praia da Barra, op slechts 10 minuten van het centrum van Aveiro en Op 1 uur van Porto is dit pand een waar juweel voor degenen die waarde hechten aan het beste in het leven.
Een relevante factor is de privacy van het interieur dat het huis biedt en de sterke interactie met de buitenkant, in grote ruimtes die met elkaar in wisselwerking staan.
Het huis is verdeeld over twee verdiepingen: op de bovenverdieping wordt u verwelkomd door de hoofdingang, die leidt naar een prachtige hal met uitzicht op de woonkamer op de benedenverdieping.
De woonkamer van 77m² is bestaande uit een woongedeelte, omzoomd met grote glazen ramen die voor natuurlijk licht zorgen en een prachtig uitzicht over de Ria de Aveiro, wat een van de meest emblematische delen van het huis blijkt te zijn.
De bovenste verdieping heeft ook een slaapkamer, een Master Suite , één kamer bioscoop, een gastenbadkamer en een balkon met uitzicht en toegang tot het zwembad en recreatieruimtes.
De Master Suite van 47,5m² heeft muren bedekt met zwart marmer die het bed omlijsten, bestaande uit een kast en een ruime badkamer met een minibar.
Aan Op de begane grond vindt u twee toegangen: de dienstingang en de ingang via het binnenzwembad, dat harmonieus aansluit op het buitenzwembad en de kleedkamers. In dit gebied heeft het twee slaapkamers, twee badkamers (een privé en een gedeeld), een keuken met een bijkeuken van 31,22m², een wasruimte en een lange wasruimte, met directe verbinding met de tuin en het zwembad, waarvan de grote ramen dit mogelijk maken veel natuurlijk licht en de perfecte verbinding met de buitenruimte, de lounge en het zwembad.
In het eetgedeelte vinden we een tafel van 3,5 meter lang, ideaal om familie en vrienden te verzamelen.
Op beide verdiepingen zijn er grote opbergkasten, van massief Afizélia-hout.
Alle kamers zijn voorzien van elektrische zonwering en verduistering, om totale privacy en afwezigheid van licht mogelijk te maken.
Alle kamers kijken uit op de centrale binnenplaats hebben glazen schuifdeuren.
Santiago Baptista creëerde dit huis, gebaseerd op het creëren van grote ruimtes met hoge plafonds, om totale vrijheid en gebruik van de dagelijkse leven.
In de buitenruimte, met een beschikbare oppervlakte van ongeveer 845m², onthult het pand zijn maximale charme.
De palmbomen en de diversiteit aan planten en bloemen geven een speciaal tintje aan de omgeving en creëren de ideale omgeving om te ontspannen vieren en genieten van het leven in volledige harmonie met de natuur.
De buitenruimte heeft ook verharde zones voor toegang en circulatie, uitnodigende patio's en, naast het zwembad, 400m² gazon.
Het zwembad, met grote afmetingen zowel binnen als buiten, vormt een ander uitstekend hoogtepunt van dit huis, dat wel eens het toekomstige kasteel zou kunnen zijn!
Het huis beschikt over een afgesloten garage voor twee auto's, evenals parkeergelegenheid voor nog eens vier auto's in de achtertuin.
De bevoorrechte ligging, dichtbij de A25 en de Estrada Nacional 1 zorgt voor een snelle verbinding naar Aveiro, Porto en Lissabon via de A1. Deze strategische toegankelijkheid zorgt voor behendige verplaatsingen over het hele nationale grondgebied, ideaal voor wie op zoek is naar gemak en efficiëntie.
Door voor deze uitzonderlijke villa te kiezen, kunt u genieten van momenten van kalmte en rust, zonder de nabijheid van alle relevante aspecten van uw leven, of het nu familie, persoonlijk of professioneel is.
Wij nodigen u uit om uw bezoek te plannen en dit unieke huis in Aveiro en Portugal te leren kennen!
Architect: Luís Santiago Baptista
Decor: Oito em Ponto (Jacques Bec en Artur Miranda)
Keuken: Furniture D'Concept
Vloer: Natuurlijk marmer van Estremoz
Vloer en kasten: Afizélia massief hout
Kamers en suite: Rolgordijnen en verduistering, beide elektrisch
Master suite: Zwart marmer
Ramen: Oscillobatentes
Zwembad: Ligstoelen besteld bij een plaatselijke timmerman
Hoogwaardige apparaten:
• Inductiekookplaat (Gaggenau)
• Houtskoolgrill (Gaggenau)
• Afzuigkap (Gaggenau)
• Fornuis (Siemens)
• Magnetron met oven (Siemens)
• Vaatwasser (Siemens)
• Vriezer
• Zeepwasmiddeldispenser Ingebouwd
• Drinkwaterkraan met filters
• Voedselmolen
• Warmtepompen (XL-profiel)
Luxe badkamers:
• Exclusief designkranen en douches (Philippe Starck)
• Hoogwaardig natuurlijk marmer (Estremoz)
Comfort en technologie :
• Centrale verwarming met behulp van warmtepompen
• Centraal stofzuigsysteem door het hele huis
Renovaties uitgevoerd in 2024:
• Volledig gerenoveerde keuken (Furniture D'Concept)
• Modern binnenschilderwerk
• Buitenafwerking met zeer duurzame scheepsverf
• Verglaasde vloer
• Behandeling van de poorten
• Modernisering van het zwembad en filtersysteem
• Revitalisering do Jardim
• Nieuw terras
• Buitenhout
Dit is een unieke kans om een eigendom te verwerven dat elegantie, comfort en geavanceerde technologie combineert. Ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief en verfijnd huis.
Let op: inhoud en decoratieve objecten niet inbegrepen.
In de buurt
Op een steenworp afstand vindt u een verscheidenheid aan uitstekende eetgelegenheden, waaronder het prestigieuze Barba Azul, The Sushi House, Marisqueira da Barra, Brasão, Restaurante Dori en het charmante Praia do Farol, op slechts 900 meter van uw woning.
Voor uw gemak ligt Farmácia Senos op slechts 10 km en het Baixo Vouga Ziekenhuiscentrum ligt op 14 km afstand, waardoor aan al uw gezondheidsbehoeften wordt voldaan.
U kunt ook profiteren van hoogwaardige onderwijsinstellingen, zoals de EB1 School van Ílhavo en de Middelbare School van Ílhavo, op slechts 10 km afstand, naast Colégio Português en Colégio D. José I, op 16 km afstand.
Stel je dit alles voor en het feit dat je slechts 10 minuten verwijderd bent van de bruisende stad Aveiro, met gemakkelijke toegang tot de A25 op slechts 1 km afstand. Wat wil je nog meer?
Als je op zoek bent naar een toevluchtsoord dat de rust van het leven aan zee en totale privacy combineert met het comfort van stedelijke voorzieningen, dan is Praia da Barra de ideale plek.
Kom en ontdek alles wat deze prachtige regio te bieden heeft te bieden heeft te bieden!
1 / 50
2 / 50
3 / 50
50 / 50
