Omschrijving
Villa met 4 slaapkamers, bijgebouw en groot perceel grond in Ílhavo – 10 minuten van Aveiro
Ruime villa gelegen in Ílhavo, in een rustige woonwijk, op slechts 10 minuten van het centrum van Aveiro, gelegen op een perceel van 1.150m², met een grote buitenruimte met fruitbomen en ruimte voor vrijetijdsbesteding en buitenactiviteiten.
Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van 257m², verdeeld over 2 verdiepingen en bijgebouw.
Op de begane grond hebben we een woonkamer met open haard, complete badkamer, keuken uitgerust met koelkast, kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser, en twee andere kamers. Op de bovenverdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers, beide met ingebouwde kasten en toegang tot het gemeenschappelijke balkon, en een complete badkamer met ligbad.
Het bijgebouw, gelegen in de achtertuin, bestaat uit een garage, een grote ruimte/woonkamer geïntegreerd met de kitchenette, een kamer/slaapkamer, complete badkamer en een uitgebreide veranda met uitzicht op de rest van het land, uitgerust met een eigen boiler (onafhankelijk van het hoofdgebouw te bedienen), kookplaat, afzuigkap en wasmachine gerechten.
Het hoofdhuis heeft een centrale verwarming met radiatoren, aangedreven door een pelletketel, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd.
Voor een grotere energie-efficiëntie (classificatie A) wordt het waterverwarmingssysteem verzekerd door een warmtepomp van 300 liter, ook voorzien van fotovoltaïsche zonnepanelen.
In de buitenruimte hebben we een kleine tuin aan de voorkant van het huis (met sprinklerirrigatie), een groot terras met opslagruimte (gelegen tussen het hoofdgebouw en het bijgebouw) en land met pakhuizen, kippenhok en verschillende fruitbomen, die een rustige en landelijke omgeving bieden, ideaal voor degenen die willen genieten van de natuur zonder de nabijheid van het stadscentrum van Aveiro op te geven.
Eigenschappen van het object:
Bouwoppervlakte: 257m²
• Landoppervlak: 1.150m²
• Energieclassificatie: A
• Locatie: Ílhavo, 10 minuten van Aveiro
• Indelingen: 5
• Bijgebouw: Open ruimte, met slaapkamer, badkamer, kitchenette en veranda
• Magazijn: Groot en met verschillende gebruiksmogelijkheden
• Kippenhok: Ideaal voor het grootbrengen van kleine dieren
• Verwarmingssysteem: Centrale radiatoren, aangedreven door pelletketel , open haard, fotovoltaïsche zonnepanelen en warmtepomp voor het verwarmen van sanitair water
• Garage
• Fruitbomen op de grond
• Elektrische toegangspoort
• Buitenverlichting
Dit is de kans perfect voor wie op zoek is naar een huis met privacy, levenskwaliteit en nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Mis deze unieke kans niet. Neem contact op en plan nu uw bezoek!
1 / 40
2 / 40
3 / 40
40 / 40
