Omschrijving
Ideaal pand voor investeerders.
Leegstaand gebouw te koop met goedgekeurd project in het centrum van São João da Madeira.
Dit gebouw met een uitstekende locatie, gelegen in het hart van de stad São João da Madeira valt op als een gedurfd en modern project , met alle noodzakelijke goedkeuringen voor de bouw van 6 exclusieve opslagappartementen.
De locatie is Premium, strategisch in het centrum van alle economische activiteit, aangezien het slechts 30 meter verwijderd is van alle soorten handel en diensten, die circuleren in de Central Square.
Het heeft ook essentiële voorzieningen in de buurt, zoals scholen, ziekenhuizen, supermarkten en recreatiegebieden, wat een uitzonderlijke levenskwaliteit biedt voor toekomstige bewoners.
Momenteel staat het gebouw volledig leeg en bestaat het uit 6 verdiepingen, waarvan een kelder onder de grond, begane grond en boven een winkel waar voorheen een fitnessruimte was en ook 2 volledige verdiepingen, één voor woningen en de andere voor kantoren. Door gebruik te maken van de zolderruimte op het dak is er nog steeds een verdieping, ondanks dat deze kleiner is.
Ingevoegd in de ARU-zone van de gemeente, die de optimalisatie van belastingvoordelen bij de wederopbouw mogelijk maakt, is het reeds goedgekeurde project, met een modern en gedurfd ontwerp, maakt de bouw van 6 woningen mogelijk. Met onafhankelijke bergingen in de kelder en met typen variërend van T1 tot T3, hebben ze privéruimtes tussen 60 meter2 en 152 meter2.
Elk appartement is ontworpen om de ruimte te optimaliseren en een stedelijke levensstijl te bieden, zonder afbreuk te doen aan uw comfort.
Het goedgekeurde project, reeds met vergunning voor opmeting, voor de bouw van 6 appartementunits en berging met de volgende indeling;
Begane grond:
Fractie A: 2 slaapkamer appartement - 99m² Berging 17,40m²
Fractie B: 3 slaapkamer appartement - 152m² Berging 11,70m²
1e verdieping:
Fractie C: Appartement met één slaapkamer - 60m² Berging 18,20m²
Fractie D: Appartement met twee slaapkamers - 72m² Berging 18,70m²
2e verdieping (laatste):
Fractie E: Appartement met twee slaapkamers - 73m² Berging 17,80m²
Fractie F: 3 slaapkamer appartement - 102m² Berging 38,50
1 / 39
2 / 39
3 / 39
39 / 39
