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Villa de 4 chambres avec appartement 1 chambre - Casainho de Cima, à 5 min d'Águeda!

Si vous êtes à la recherche d'une villa qui allie confort, polyvalence et emplacement stratégique, c'est votre opportunité! Située à Casainho de Cima, à seulement 5 minutes d'Águeda - une ville célèbre pour ses charmants parasols colorés et sa qualité de vie - cette propriété se distingue par son potentiel de logement et sa rentabilité.

Caractéristiques du boîtier:

Rez-de-chaussée:
- Grand salon et salle à manger, parfait pour les moments en famille.
- Cuisine fonctionnelle et bien éclairée.
- 3 chambres, dont 1 avec salle de bain privative, pour un confort total.

Rez-de-chaussée:
- Chambre principale avec petit salon privé et deux balcons, idéale pour créer un espace de travail ou une zone de détente.
- Equipé de la climatisation.

Premier sous-sol:
- Appartement indépendant de 1 chambre avec salon et cuisine en open space - excellent pour la location ou l'accueil de visiteurs.
- Garage double.
- Barbecue et grande terrasse extérieure, idéale pour socialiser.

Deuxième sous-sol:
- Espace de rangement spacieux.
- Cuisine « Lume » avec cheminée haute et four à bois, pour préserver les traditions culinaires.

Commodités et potentiel:

Praticité et confort:
- Pré-installation pour le chauffage central.
- Excellente utilisation des espaces, garantissant fonctionnalité et confort.

Potentiel de rentabilité:
- L'appartement indépendant de 1 chambre est idéal à louer, offrant une source de revenus supplémentaire dans une région à forte demande de logements, en raison de son caractère industriel et touristique.

Emplacement privilégié:
- À seulement 5 minutes d'Águeda, avec un accès facile à tous les services essentiels.
- Quartier calme et tranquille, mais proche des zones industrielles et du centre urbain, idéal pour le logement propre et l'investissement.

Ne manquez pas l'occasion de vivre ou d'investir dans l'une des régions les plus attrayantes du centre du Portugal, où le dynamisme de l'industrie rencontre la beauté naturelle et le charme d'Águeda.

Contactez-moi pour plus d'informations, pour faire la visite virtuelle et réserver votre visite!

União das Freguesias de Recardães e Espinhel, Águeda, Aveiro

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