Description
Villa de luxe de 650m², 5 chambres, Praia da Barra, Aveiro, Portugal
Vous recherchez une maison qui reflète le glamour, crée du confort et une intimité totale ?
Conçue par le célèbre architecte Luís Santiago Baptista, l'idée de base était de centrer la maison sur le jardin et transmettent le sentiment d'intimité totale, dans l'étreinte d'être chez soi.
Cette villa indépendante de luxe, avec 650m² de surface utile, située sur un grand terrain avec 1 223m², élégamment décoré par la prestigieuse entreprise Oito em Ponto, se distingue par la fusion parfaite entre sophistication et beauté naturelle de son environnement.
Situé sur la magnifique Praia da Barra, à seulement 10 minutes du centre d'Aveiro et à 1 heure de Porto, cette propriété est un véritable joyau pour ceux qui apprécient le meilleur de la vie.
Un facteur important est l'intimité de l'intérieur qu'offre la maison et sa forte interaction avec l'extérieur, dans de grands espaces qui se rapportent les uns aux autres.
La maison est répartie sur deux étages : à l'étage supérieur vous êtes accueilli par l'entrée principale, qui mène à un magnifique hall donnant sur le séjour à l'étage inférieur.
Le séjour de 77m² se compose d'un espace, bordé de grandes baies vitrées qui apportent de la lumière naturelle et une vue imprenable sur la Ria de Aveiro, se révélant être l'un des espaces les plus emblématiques de la maison.
L'étage supérieur comprend également une chambre, une suite parentale, une salle de cinéma , un salle de bain pour invités et un balcon avec vue et accès à la piscine et aux espaces de loisirs.
La Master Suite de 47,5m² a des murs recouverts de marbre noir encadrant le lit, comprenant un grand placard et une salle de bain dotée d'un minibar.
Au rez-de-chaussée, vous Vous trouverez deux accès : l'entrée de service et l'entrée par l'espace piscine intérieure, qui se connecte harmonieusement à la piscine extérieure et aux vestiaires. Dans cette zone, il dispose de deux chambres, deux salles de bains (une privée et une commune), une cuisine avec un cellier de 31,22m², une buanderie et une buanderie longue, avec connexion directe au jardin et à la piscine, dont les grandes fenêtres permettent une abondance de lumière. lumière naturelle et la connexion parfaite avec l'espace extérieur, le salon et la piscine.
Dans la salle à manger, nous trouvons une table de 3,5 mètres de long, idéale pour réunir famille et amis.
Aux deux étages, de grands placards de rangement, en bois massif Afizélia.
Toutes les pièces sont équipées de stores électriques et d'occultations, afin de permettre une totale intimité et une absence de lumière.
Toutes les pièces donnent sur la cour centrale. ont des portes coulissantes en verre.
Santiago Baptista a créé cette maison, basée sur la création de grands espaces avec de hauts plafonds, afin d'offrir une totale liberté et utilisation de l'espace. vie quotidienne.
À l'extérieur, avec environ 845m² disponibles, la propriété révèle tout son charme.
Les palmiers et la diversité des plantes et des fleurs ajoutent une touche particulière à l'environnement, créant le cadre idéal pour se détendre. , célébrer et profiter de la vie en pleine harmonie avec la nature.
L'espace extérieur dispose également de zones pavées pour l'accès et la circulation, de patios accueillants et, à côté de la piscine, de 400m² de pelouse.
La piscine, de grandes dimensions tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, constitue un autre excellent point fort de cette maison, qui pourrait bien être son futur château !
La maison comprend un garage fermé pour deux voitures, ainsi qu'un parking pour quatre véhicules supplémentaires dans la cour.
Sa situation privilégiée, à proximité de l'A25 et de Estrada Nacional 1, assure une connexion rapide vers Aveiro, Porto et Lisbonne via l'A1. Cette accessibilité stratégique permet un déplacement agile sur tout le territoire national, idéal pour ceux qui recherchent commodité et efficacité..
En optant pour cette villa d'exception, vous pourrez profiter de moments de calme et de tranquillité, sans renoncer à la proximité de tous les aspects importants de votre vie, qu'elle soit familiale, personnelle ou professionnelle.
Nous vous invitons à planifier votre Visite et découvrez cet espace unique à Aveiro et au Portugal : Bois massif Afizélia
Chambres et suite : Stores et occultants, tous deux électriques
Suite principale : Marbre noir
Fenêtres : Oscilobatentes
Piscine : Chaises longues commandées auprès d'un menuisier local
Haute- appareils finaux :
• Plaque à induction (Gaggenau)
• Grill à charbon (Gaggenau)
• Hotte (Gaggenau)
• Cuisinière (Siemens)
• Micro-ondes avec four (Siemens)
• Lave-vaisselle (Siemens)
• Congélateur
• Encastrable dans un distributeur de savon et de lessive
• Robinet d'eau potable avec filtres
• Broyeur d'aliments
• Pompes à chaleur (profil XL)
Salle de bains de luxe :
• Robinetterie et douches au design exclusif (Philippe Starck)
• Marbre naturel de haute qualité (Estremoz)
Confort et Technologie:
• Système de chauffage central par thermopompes
• Système d'aspirateur central dans toute la maison
Rénovations effectuées en 2024:
• Cuisine entièrement rénovée (Meuble D'Concept)
• Peinture intérieure moderne
• Finition extérieure avec peinture marine très durable
• Sol vitrifié
• Traitement des portails
• Modernisation de la piscine et du système de filtration
• Revitalisation du jardin
• Nouvelle terrasse
• Bois extérieur
C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété qui allie élégance, confort et coupe technologie de pointe. Idéal pour ceux qui recherchent une maison exclusive et sophistiquée.
Remarque : contenu et objets décoratifs non inclus.
À proximité
À quelques pas, vous trouverez une variété d'excellents restaurants, dont le prestigieux Barba Azul, The Sushi House , Marisqueira da Barra, Brasão, le restaurant Dori et la charmante Praia do Farol, à seulement 900 mètres de votre résidence.
Pour votre commodité, Farmácia Senos est à seulement 10 km et le Centro Hospitalar do Baixo Vouga est à 14 km, assurant tous vos besoins de santé.
Vous pouvez également bénéficier d'établissements d'enseignement de qualité, comme l'Escola EB1 de Ílhavo et l'Escola Secundária de Ílhavo, à seulement 10 km, ainsi que le Colégio Português et le Colégio D. José I, à 16 km.
Imaginez tout cela et le fait que vous êtes à seulement 10 minutes de la ville animée d'Aveiro, avec un accès facile à l'A25 à seulement 1 km. Que demander de plus?
Si vous recherchez un refuge qui allie la tranquillité de la vie au bord de la mer et l'intimité totale avec le confort des commodités urbaines, Praia da Barra est l'endroit idéal.
Venez découvrir tout ce que cette magnifique région a offrir a à offrir !
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