Description
Propositions multiples
Le 7 janvier 2025, entre 12h et 18h, vous pourrez programmer votre visite de cette fantastique villa de luxe.
Dépôt des propositions jusqu'au 8 janvier, 18h. Les propriétaires analyseront les propositions reçues et une réponse sera envoyée par email avec la délibération, jusqu'au 9 janvier à 18h.
- Villa de luxe de 650m², 5 chambres, Praia da Barra, Aveiro, Portugal
Vous cherchez une villa qui reflète glamour, créer du confort et une intimité totale ?
Conçue par le célèbre architecte Luís Santiago Baptista, l'idée de base était de centrer la maison sur le jardin et de transmettre le sentiment d'intimité totale, dans l'étreinte d'être dans maison.
Cette villa de luxe indépendante, avec 650m² de surface utile, située sur un grand terrain de 1 223m², élégamment décorée par la prestigieuse entreprise Oito em Ponto, se distingue par la fusion parfaite entre la sophistication et la beauté naturelle de son environnement.
Située sur la magnifique Praia da Barra, à seulement 10 minutes du centre d'Aveiro et à 1 heure de Porto, cette propriété est un véritable joyau pour ceux qui apprécient le meilleur de vie.
Un facteur important est l'intimité de l'intérieur qu'offre la maison et sa forte interaction avec l'extérieur, dans de grands espaces qui interagissent les uns avec les autres.
La maison est répartie sur deux étages : à l'étage supérieur, vous êtes accueillis par l'entrée principale, qui mène à un magnifique hall donnant sur le séjour à l'étage inférieur.
Le séjour de 77m² se compose d'un coin salon, bordé de grandes baies vitrées qui apportent de la lumière naturelle et une vue imprenable sur la Ria de Aveiro, révélant un l'une des zones les plus emblématiques de la maison.
L'étage supérieur comprend également une chambre, une suite parentale, une salle de cinéma, une salle de bain pour invités et un balcon avec vue et accès à la piscine et aux espaces de loisirs.
La suite parentale mesure 47,5m², il a des murs recouverts de marbre noir encadrant le lit, comprenant un grand placard et une salle de bain avec minibar.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux accès : l'entrée de service et l'entrée à l'espace piscine intérieure, qui se connecte harmonieusement à la piscine extérieure et aux vestiaires. Dans cette zone, il dispose de deux chambres, deux salles de bains (une privée et une commune), une cuisine avec un cellier de 31,22m², une buanderie et un espace buanderie long, avec connexion directe au jardin et à la piscine, dont les grandes fenêtres permettent de le faire. lumière naturelle abondante et connexion parfaite avec l'espace extérieur, le salon et la piscine.
Dans la salle à manger, nous trouvons une table de 3,5 mètres de long, idéale pour réunir famille et amis.
Aux deux étages, de grands placards de rangement, en bois massif Afizélia.
Toutes les pièces sont équipées de stores électriques et d'occultations, afin de permettre une totale intimité et une absence de lumière.
Toutes les pièces donnent sur la cour centrale. ont des portes coulissantes en verre.
Santiago Baptista a créé cette maison, basée sur la création de grands espaces avec de hauts plafonds, afin d'offrir une totale liberté et utilisation de l'espace. vie quotidienne.
Dans l'espace extérieur, avec environ 845m² disponibles, la propriété révèle tout son charme.
Les palmiers et la diversité des plantes et des fleurs ajoutent une touche particulière à l'environnement, créant le cadre idéal pour se détendre. , célébrer et profiter de la vie en pleine harmonie avec la nature.
L'espace extérieur dispose également de zones pavées pour l'accès et la circulation, de patios confortables et, à côté de la piscine, de 400m² de pelouse..
La piscine, de grandes dimensions tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est un autre excellent point fort de cette villa, qui pourrait bien être votre futur château !
La villa comprend un garage fermé pour deux voitures, ainsi qu'un parking pour quatre autres véhicules au le patio.
Son emplacement privilégié, à proximité de l'A25 et de l'Estrada Nacional 1, assure une connexion rapide vers Aveiro, Porto et Lisbonne via l'A1. Cette accessibilité stratégique permet un déplacement agile sur tout le territoire national, idéal pour ceux qui recherchent commodité et efficacité.
En optant pour cette villa d'exception, vous pourrez profiter de moments de calme et de tranquillité, sans renoncer à la proximité de tous les aspects pertinents de votre vie, qu'elle soit familiale, personnelle ou professionnelle.
Nous vous invitons à planifier votre visite et à découvrir cet espace unique à Aveiro et au Portugal !
Architecte : Luís Santiago Baptista
Décoration : Oito em Ponto (Jacques Bec et Artur Miranda)
Cuisine : Meubles D'Concept
Sol : Marbre naturel d'Estremoz
Sol et armoires : Bois massif Afizélia
Chambres et suite : Stores et occultants, tous deux électriques
Suite principale : Marbre noir
Fenêtres : Oscilobatentes
Piscine : Chaises longues commandées auprès d'un menuisier local
Appareils haut de gamme :
• Plaque à induction (Gaggenau)
• Grill au charbon de bois (Gaggenau)
• Hotte (Gaggenau)
• Cuisinière (Siemens)
• Micro-ondes avec four (Siemens)
• Lave-vaisselle (Siemens)
• Congélateur
• Distributeur de nourriture Savon détergent intégré
• Robinet d'eau potable avec filtres
• Broyeur d'aliments
• Pompes à eau Chauffage (profil XL)
Salle de bains de luxe :
• Robinetterie et douches au design exclusif (Philippe Starck)
• Marbre naturel de haute qualité (Estremoz)
Confort et technologie :
• Système de chauffage central par pompes à chaleur
• Système d'aspiration central dans toute la maison
Rénovations effectuées en 2024 :
• Cuisine entièrement rénovée (Meubles D'Concept)
• Peinture intérieure moderne
• Finition extérieure avec peinture marine très durable
• Plancher vitrifié
• Traitement des portails
• Modernisation de la piscine et du système de filtration
• Revitalisation du jardin
• Nouvelle terrasse
• Bois extérieur
C'est une opportunité unique pour acquérir une propriété alliant élégance, confort et technologie de pointe. Idéal pour ceux qui recherchent une maison exclusive et sophistiquée.
Remarque : contenu et objets décoratifs non inclus.
À proximité
À quelques pas, vous trouverez une variété d'excellents restaurants, dont le prestigieux Barba Azul, The Sushi House , Marisqueira da Barra, Brasão, le Restaurante Dori et la charmante Praia do Farol, à seulement 900 mètres de votre résidence.
Pour votre commodité, Farmácia Senos est à seulement 10 km et le Centre Hospitalier Baixo Vouga est à 14 km, assurant tous vos besoins de santé.
Vous pouvez également bénéficier d'établissements d'enseignement de qualité, comme l'École EB1 d'Ílhavo et l'École Secondaire d'Ílhavo, à seulement 10 km, en plus de Colégio Português et Colégio D. José I, à 16 km.
Imaginez tout cela et le fait que vous êtes à seulement 10 minutes de la ville animée d'Aveiro, avec accès facile à l'A25 à seulement 1 km. Que demander de plus?
Si vous recherchez un refuge qui allie la tranquillité de la vie au bord de la mer et l'intimité totale avec le confort des commodités urbaines, Praia da Barra est l'endroit idéal.
Venez découvrir tout ce que cette magnifique région a offrir a à offrir !
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