Description
Le 25 janvier 2025, entre 14h et 18h, programmez une visite de cette fantastique villa de luxe.
- Villa de luxe de 650m², 5 chambres, Praia da Barra, Aveiro, Portugal
Vous recherchez une villa qui reflète le glamour, crée du confort et en toute intimité ?
Conçu par du célèbre architecte Luís Santiago Baptista, l'idée de base était de centrer la maison sur le jardin et de transmettre le sentiment d'intimité totale, dans l'étreinte d'être chez soi.
Cette villa de luxe indépendante, avec 650m² de surface utile, située dans un grand terrain de 1 223m², élégamment décoré par la prestigieuse entreprise Oito em Ponto, se distingue par la fusion parfaite entre sophistication et beauté naturelle de son environnement.
Situé sur la magnifique Praia da Barra, à seulement 10 minutes du centre d'Aveiro et A 1 heure de Porto, cette propriété est un véritable joyau pour ceux qui apprécient le meilleur de la vie.
Un facteur important est l'intimité de l'intérieur qu'offre la maison et sa forte interaction avec l'extérieur, dans de grands espaces qui interagissent les uns avec les autres.
La maison est répartie sur deux étages : à l'étage supérieur vous êtes accueilli par l'entrée principale, qui mène à un magnifique hall donnant sur le séjour à l'étage inférieur.
Le séjour de 77m² est composé d'un salon bordé de grandes baies vitrées qui apportent de la lumière naturelle et une vue imprenable sur la Ria de Aveiro, se révélant être l'un des espaces les plus emblématiques de la maison.
L'étage supérieur comprend également une chambre, une suite parentale , une pièce cinéma, une salle de bains pour invités et un balcon avec vue et accès à la piscine et aux espaces de loisirs.
La Master Suite de 47,5m² a des murs recouverts de marbre noir encadrant le lit, comprenant un placard et une salle de bains spacieuse, avec un minibar.
On. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux accès : l'entrée de service et l'entrée par l'espace piscine intérieure, qui se connecte harmonieusement à la piscine extérieure et aux vestiaires. Dans cette zone, il dispose de deux chambres, deux salles de bains (une privée et une commune), une cuisine avec un cellier de 31,22m², une buanderie et un espace buanderie long, avec connexion directe au jardin et à la piscine, dont les grandes fenêtres permettent de le faire. lumière naturelle abondante et connexion parfaite avec l'espace extérieur, le salon et la piscine.
Dans la salle à manger, nous trouvons une table de 3,5 mètres de long, idéale pour réunir famille et amis.
Aux deux étages, de grands placards de rangement, en bois massif Afizélia.
Toutes les pièces sont équipées de stores électriques et d'occultations, afin de permettre une totale intimité et une absence de lumière.
Toutes les pièces donnent sur la cour centrale. ont des portes coulissantes en verre.
Santiago Baptista a créé cette maison, basée sur la création de grands espaces avec de hauts plafonds, afin d'offrir une totale liberté et utilisation de l'espace. vie quotidienne.
Dans l'espace extérieur, avec environ 845m² disponibles, la propriété révèle tout son charme.
Les palmiers et la diversité des plantes et des fleurs ajoutent une touche particulière à l'environnement, créant le cadre idéal pour se détendre. , célébrer et profiter de la vie en pleine harmonie avec la nature.
L'espace extérieur dispose également de zones pavées pour l'accès et la circulation, de patios accueillants et, à côté de la piscine, de 400m² de pelouse.
La piscine, de grandes dimensions tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, constitue un autre excellent point fort de cette maison, qui pourrait bien être son futur château !
La maison comprend un garage fermé pour deux voitures, ainsi qu'un parking pour quatre véhicules supplémentaires dans la cour.
Son emplacement privilégié, à proximité de l'A25 et de Estrada Nacional 1, assure une connexion rapide vers Aveiro, Porto et Lisbonne via l'A1. Cette accessibilité stratégique permet un déplacement agile sur tout le territoire national, idéal pour ceux qui recherchent commodité et efficacité.
En optant pour cette villa d'exception, vous pourrez profiter de moments de calme et de tranquillité, sans renoncer à la proximité de tous les aspects pertinents de votre vie, qu'elle soit familiale, personnelle ou professionnelle.
Nous vous invitons à planifier votre visite et à découvrir cette maison unique à Aveiro et au Portugal !
Architecte : Luís Santiago Baptista
Décor : Oito em Ponto (Jacques Bec et Artur Miranda)
Cuisine : Meubles D'Concept
Sol : Marbre naturel d'Estremoz
Sol et armoires : Bois massif Afizélia
Chambres et suite : Stores et occultants, tous deux électriques
Suite principale : Marbre noir
Fenêtres : Oscillobatentes
Piscine : Chaises longues commandé auprès d'un menuisier local
Appareils haut de gamme :
• Plaque à induction (Gaggenau)
• Grill au charbon de bois (Gaggenau)
• Hotte (Gaggenau)
• Cuisinière (Siemens)
• Micro-ondes avec four (Siemens)
• Lave-vaisselle (Siemens)
• Congélateur
• Distributeur de savon et de détergent Encastrable
• Robinet d'eau potable avec filtres
• Broyeur d'aliments
• Pompes à chaleur (profil XL)
Salle de bains de luxe :
• Robinetterie et douches au design exclusif (Philippe Starck)
• Marbre naturel de haute qualité (Estremoz)
Confort et technologie :
• Système de chauffage central par thermopompes
• Aspirateur central dans toute la maison
Rénovations effectuées à 2024:
• Cuisine entièrement rénovée (Meubles D'Concept)
• Peinture intérieure moderne
• Finition extérieure avec peinture marine très durable
• Plancher vitrifié
• Traitement des grilles
• Modernisation de la piscine et du système de filtration
• Revitalisation do Jardim
• Nouvelle terrasse
• Bois extérieur
C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant élégance, confort et technologie de pointe. Idéal pour ceux qui recherchent une maison exclusive et sophistiquée.
Remarque : contenu et objets décoratifs non inclus.
À proximité
À quelques pas, vous trouverez une variété d'excellents restaurants, dont le prestigieux Barba Azul, The Sushi House , Marisqueira da Barra, Brasão, le Restaurante Dori et la charmante Praia do Farol, à seulement 900 mètres de votre résidence.
Pour votre commodité, Farmácia Senos est à seulement 10 km et le Centre Hospitalier Baixo Vouga est à 14 km, assurant tous vos besoins de santé.
Vous pouvez également bénéficier d'établissements d'enseignement de qualité, comme l'École EB1 d'Ílhavo et l'École Secondaire d'Ílhavo, à seulement 10 km, en plus de Colégio Português et Colégio D. José I, à 16 km.
Imaginez tout cela et le fait que vous êtes à seulement 10 minutes de la ville animée d'Aveiro, avec accès facile à l'A25 à seulement 1 km. Que demander de plus?
Si vous recherchez un refuge qui allie la tranquillité de la vie au bord de la mer et l'intimité totale avec le confort des commodités urbaines, Praia da Barra est l'endroit idéal.
Venez découvrir tout ce que cette magnifique région a offrir a à offrir !
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