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Saisissez l'occasion d'acheter une villa complète et bien située à Costa Nova, idéale pour ceux qui recherchent la proximité de la plage et la qualité de vie. Située sur la prestigieuse Avenida da Bela Vista, cette maison offre le confort, la fonctionnalité et la tranquillité d'être proche de la mer, à quelques minutes des plages et du club de voile.

¤ Caractéristiques principales:

- Trois étages: Distribution idéale pour le confort et la fonctionnalité.
- Patio avec barbecue: Parfait pour les moments de loisirs et de socialisation en plein air.
- 4 salles de bains: Toutes les chambres avec salles de bains privées et placards intégrés, assurant praticité et confort.

¤ Distribution interne:

*Rez-de-chaussée:
- Garage: Spacieux et facilement accessible.
- Cuisine fonctionnelle: Entièrement équipée, idéale pour préparer des repas confortablement.
- Salon: Atmosphère chaleureuse avec des meubles en bois et des tons sombres, idéal pour les moments de repos.
- Salle de bain de service: Pratique pour les visiteurs.
- Patio avec barbecue: Espace extérieur parfait pour les réunions de famille.

*Rez-de-chaussée:
- Deux chambres spacieuses: toutes deux avec placards intégrés et salles de bains privatives.
- Balcons: Avec des vues relaxantes, parfait pour profiter de l'environnement environnant.

*Deuxième étage:
- Chambre supplémentaire (suite principale): spacieuse et avec salle de bain attenante.
- Grand salon lumineux: Espace polyvalent avec balcons et vues sur l'estuaire, créant un environnement relaxant et accueillant.

¤ Avantages et emplacement:
- Proximité de la plage: À quelques minutes à pied des célèbres plages de Costa Nova, un endroit idéal pour ceux qui aiment la mer.
- Zone privilégiée: Emplacement central, calme et recherché, à proximité des attractions les plus importantes de Costa Nova, telles que la plage, le club de voile et le centre-ville d'Aveiro.
- Accès facile: Accès direct à l'A25, offrant une connexion facile à l'ensemble du territoire national et à l'Espagne.

¤ À propos de la maison: La villa est en excellent état, n'ayant été entretenue que par un seul propriétaire depuis sa construction. Il n'était pratiquement pas utilisé, sauf pour les vacances annuelles en famille en août. La maison a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité, avec des chambres spacieuses et bien distribuées, toutes avec salle de bains privative et placards intégrés pour une meilleure utilisation de l'espace.

¤ Plage de Costa Nova: Connue pour son paysage relaxant, elle offre un sable fantastique et des promenades le long de l'estuaire. L'emplacement est parfait, avec un accès facile depuis l'A25, reliant Costa Nova au reste du Portugal et même à l'Espagne.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Que ce soit pour une résidence permanente ou une maison de vacances, contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier votre visite.

Costa Nova do Prado, Gafanha da Encarnação, Ílhavo, Aveiro

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