Descripción
Múltiples propuestas
El día 7 de enero de 2025, entre las 12 y las 18 horas, podrás programar tu visita a esta fantástica villa de lujo.
Presentación de propuestas hasta el 8 de enero a las 18 horas. Los propietarios analizarán las propuestas recibidas y se enviará una respuesta por correo electrónico con la deliberación, hasta el 9 de enero a las 18 horas.
- Villa de lujo con 650m², 5 habitaciones, Praia da Barra, Aveiro, Portugal
Buscando una villa que refleje ¿glamour, crear confort y total privacidad?
Diseñada por el reconocido Arquitecto Luís Santiago Baptista, la idea básica era centrar la casa en el jardín y transmitir la sensación de total privacidad, en el abrazo de estar en casa.
Esta villa independiente de lujo, con 650m² de superficie útil, ubicada en una gran parcela de 1.223m², elegantemente decorada por la prestigiosa empresa Oito em Ponto, destaca por la perfecta fusión entre la sofisticación y la belleza natural de su entorno.
Ubicada en la impresionante Praia da Barra, a sólo 10 minutos del centro de Aveiro y 1 hora de Oporto, esta propiedad es una verdadera joya para quienes valoran lo mejor de vida.
Un factor relevante es la privacidad del interior que proporciona la casa y su fuerte interacción con el exterior, en grandes espacios que interactúan entre sí.
La casa se distribuye en dos plantas: en la planta superior te recibe la entrada principal, que conduce a un magnífico vestíbulo que da al salón de la planta inferior.
El salón de 77m² consta de una zona de salón, revestida por grandes ventanales de cristal que proporcionan luz natural y una impresionante vista sobre la Ría de Aveiro, revelando a una de las zonas más emblemáticas de la casa.
La planta superior también cuenta con un dormitorio, una Master Suite, una sala de cine, un baño de visitas y un balcón con vistas y acceso a la piscina y espacios de ocio.
La Master Suite de 47,5m², cuenta con paredes revestidas de mármol negro enmarcando la cama, compuesta por un amplio closet y baño, con minibar.
En la planta baja encontrará dos accesos: la entrada de servicio y la entrada al área de la piscina cubierta, que conecta armoniosamente con la piscina exterior y vestuarios. En esta zona dispone de dos dormitorios, dos baños (uno privado y otro compartido), cocina con despensa de 31,22m², lavadero y zona de lavadero larga, con conexión directa al jardín y piscina, cuyos amplios ventanales permiten disfrutar. abundante luz natural y perfecta conexión con la zona exterior, salón y piscina.
En la zona de comedor encontramos una mesa de 3,5 metros de largo, ideal para reunir a familiares y amigos.
En ambas plantas, hay grandes armarios de almacenamiento, en madera maciza de Afizélia.
Todas las habitaciones cuentan con persianas y blackouts eléctricos, para permitir total privacidad y ausencia de luz.
Todas las habitaciones que dan al patio central tienen puertas corredizas de cristal.
Santiago Baptista creó esta casa, basándose en la creación de grandes espacios con techos altos, con el fin de brindar total libertad y uso del vida del día a día.
En la zona exterior, con aproximadamente 845m² disponibles, la propiedad revela su máximo encanto.
Las palmeras y la diversidad de plantas y flores añaden un toque especial al entorno, creando el entorno ideal para relajarse. , celebrar y disfrutar de la vida en plena armonía con la naturaleza.
La zona exterior también cuenta con zonas pavimentadas de acceso y circulación, acogedores patios y, junto a la piscina, 400m² de césped.
La piscina, de grandes dimensiones tanto en el interior como en el exterior, es otro excelente punto destacado de esta villa, que bien podría ser su futuro castillo!
La villa incluye un garaje cerrado para dos coches, así como aparcamiento para cuatro vehículos más en el patio.
Su ubicación privilegiada, cerca de la A25 y de la Estrada Nacional 1, garantiza una rápida conexión con Aveiro, Oporto y Lisboa a través de la A1. Esta accesibilidad estratégica proporciona un movimiento ágil por todo el territorio nacional, ideal para quienes buscan comodidad y eficiencia.
Al decidirse por esta villa excepcional, podrá disfrutar de momentos de calma y tranquilidad, sin renunciar a la proximidad a todos los aspectos relevantes de tu vida, ya sea familiar, personal o profesional.
¡Te invitamos a programar tu visita y conocer este espacio único en Aveiro y Portugal!
Arquitecto: Luís Santiago Baptista
Decoración: Oito em Ponto (Jacques Bec y Artur Miranda)
Cocina: Muebles D'Concept
Suelo: Mármol natural Estremoz
Suelo y armarios: madera maciza Afizélia
Dormitorios y suite: Persianas y blackout, ambos eléctricos
Suite principal: Mármol negro
Ventanas: Oscilobatentes
Piscina : Tumbonas encargadas a un carpintero local
Electrodomésticos de alta gama:
• Placa de inducción (Gaggenau)
• Parrilla de carbón (Gaggenau)
• Campana (Gaggenau)
• Estufa (Siemens)
• Microondas con horno (Siemens)
• Lavavajillas (Siemens)
• Congelador
• Dispensador de alimentos Jabón y detergente incorporado
• Grifo de agua potable con filtros
• Picadora de alimentos
• Bombas de agua Calor (Perfil XL)
Baños de Lujo:
• Grifería y Duchas de Diseño Exclusivo (Philippe Starck)
• Mármol Natural de Alta Calidad (Estremoz)
Confort y Tecnología:
• Sistema de calefacción central mediante bombas de calor
• Sistema de Aspiración Central en toda la casa
Renovaciones realizadas en 2024:
• Cocina completamente renovada (Furniture D'Concept)
• Pintura interior moderno
• Acabado exterior con pintura marina de alta durabilidad
• Suelo vitrificado
• Tratamiento de los Portones
• Modernización de la Piscina y Sistema de Filtración
• Revitalización del Jardín
• Nueva cubierta
• Madera exterior
Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad que combina elegancia, confort y tecnología de punta. Ideal para quienes buscan un hogar exclusivo y sofisticado.
Nota: contenidos y objetos decorativos no incluidos.
Cerca
A pocos pasos encontrará una variedad de excelentes opciones gastronómicas, entre ellas el prestigioso Barba Azul, The Sushi House, Marisqueira da Barra, Brasão, Restaurante Dori y la encantadora Praia do Farol, a sólo 900 metros de su residencia.
Para su comodidad, Farmácia Senos está a sólo 10 km y el Centro Hospitalario Baixo Vouga está a 14 km, asegurando todas sus necesidades de salud.
También podrá beneficiarse de instituciones educativas de calidad, como la Escuela EB1 de Ílhavo y la Escuela Secundaria de Ílhavo, a sólo 10 km, además de Colégio Português y Colégio D. José I, a 16 km.
Imagínate todo esto y el hecho de que estás a sólo 10 minutos de la vibrante ciudad de Aveiro, con fácil acceso a la A25 a sólo 1 km. ¿Qué más se puede pedir?
Si buscas un refugio que combine la tranquilidad de la vida junto al mar y la total privacidad con la comodidad de las comodidades urbanas, Praia da Barra es el lugar ideal.
Ven y descubre todo lo que tiene esta impresionante región. ofrecer tiene que ofrecer!
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