Descripción
Descubra esta magnífica villa, un espacio de elegancia y tranquilidad, perfecto para quienes buscan un equilibrio entre sofisticación y privacidad, pero al mismo tiempo valoran la proximidad al centro de la ciudad y un gran acceso.
Con espacios bien diseñados y mucha ventanas en toda la casa, se beneficia de mucha luz natural para su comodidad.
Planta baja:
Cocina abierta totalmente equipada con frigorífico, microondas, horno, lavavajillas, campana extractora y placa de inducción teka
En el salón/comedor. habitación, dispones de una generosa y amplia zona, donde podrás crear fácilmente diferentes espacios.
Para tu mayor comodidad, en el salón también disponemos de estufa.
En esta planta también se encuentra un cuarto de lavado y baño completo.
Planta superior:
En la zona más privada tenemos un generoso recibidor con acceso a los tres dormitorios, uno de los cuales es suite con baño privado.
También en esta planta tenemos un baño completo.
Todos los dormitorios han construido -en armarios empotrados.
Desde el interior de la casa también se tiene acceso directo al garaje con puerta cortafuegos, el garaje está cerrado para 1 coche con puerta automática.
Exterior
Aquí encontramos un generoso espacio, en en la que podrás recrear diferentes zonas de ocio y aprovechar la buena exposición solar.
Casa con materiales de alta calidad, donde cada detalle fue pensado al detalle y ofrece una imagen sofisticada y lujosa.
Acabados interiores:
- Falsos techos en placas de yeso;
- Focos LED integrados en techos;
- Solería en planta baja y Suelo en tarima flotante duradera Finsa AC6, escalera revestida de madera, garaje en cerámico;
- Pared lavadero revestida en cerámica;
- Carpintería lacada;
- Muebles de cocina en contrachapado marino, encimera de silestone de 2cm, equipada con microondas, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, encimera de acero inoxidable, combinado, todos los electrodomésticos marca TEKA;
- Puerta cortafuegos en garaje.
Aseos
- Suelo flotante Finsa AC6 duradero;
- Paredes revestidas con material cerámico suministrado por la promotora, con opciones a elegir;
- Muebles de baño con lavabo incorporado;
- Sanitarios suspendidos;
- Plato de ducha con guarda de cristal
Acabados exteriores
- Revestimiento en tejido impermeabilizante revestido de adoquines;
- Pavimentos de balcones en materiales cerámicos;
- Antepechos: ventanas, puertas, portones, en granito gris;
- Cerramientos de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento de control solar;
- Térmicos y persianas eléctricas;
- Puerta de garaje seccional con motor;
- Portón de apertura de entrada de vehículos de aluminio con motor;
- Portón peatonal de aluminio con cerradura eléctrica;
- Armario exterior para contadores
La propiedad también está equipada con:
- Recuperador de calor (ventilado)
- Instalación de bomba de calor
- Sistema de alarma;
- Sistema de videovigilancia;
- Preinstalación de calefacción central;
- Preinstalación de aire acondicionado;
- Preinstalación de placa solar;
Fecha de finalización prevista para el segundo semestre de 2025.
Con una ubicación privilegiada, se beneficia de un acceso fácil y rápido:
- PSP - 2Kms
- Centro histórico de Santa Maria da Feira - 3kms
- Hospital da Luz - 3kms
- Hospital da Trofa - 4,2kms
- Hospital São Sebastião - 4,3kms
- Acceso A1 - 2kms
- Acceso A29 - 3,4kms
- Acceso A32 - 11,9kms
- Playa de Cortegaça - 10,2kms
- Playa de Maceda - 10,4kms
- Playa de Esmoriz - 11kms
- Playa de Furadouro - 12kms
- Playa de Espinho- 15.3kms
- Vila Nova de Gaia - 22min/ 26kms
- Oporto - 25min/ 32kms
- Aveiro - 28min/ 44kms
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Ubicación
União das Freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, Santa Maria da Feira, Aveiro
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