Descripción
Magnífica villa llave en mano ofrece una oportunidad única e increíble de adquirir una casa unifamiliar de una sola planta con un terreno de 905,42m² en el área de la casa e incluye garaje para 2 autos, dependencias con baño completo y trastero. , una pérgola con barbacoa para área de estar con vista a la piscina y deck.
La otra parte del terreno tiene 594.58m² de área agrícola/huerta.
Esta villa fue cuidadosamente planificada para integrar espacios al aire libre con piscina, amplias áreas sociales y alrededores. naturaleza, brindando calidad de vida. La construcción de esta casa se basa en un innovador sistema constructivo estructural y térmico de alta eficiencia que ahorra energía (Certificado Energético A), favorece un eficaz aislamiento acústico, la respiración activa y la resistencia al fuego y a los parásitos.
La casa cuenta con:
- Una vivienda abierta -Cocina de concepto espacial, integrada con comedor y sala de estar, adornada por un techo alto que amplía la sensación de espacio y luminosidad;
- Un baño completo;
- Tres dormitorios, uno de ellos en suite con un espacioso closet, brindando privacidad y confort;
- Una zona de despacho junto al dormitorio en suite, con vistas y acceso a un espacio ajardinado para el ocio y el relax;
- Un lavadero, para garantizar la practicidad y organización en tu día a día
Desde el punto de vista estético. Vista, tanto en el interior como en el exterior, esta villa ofrece una combinación armoniosa de elementos naturales, como la madera y la piedra, junto con tonos neutros y vegetación, creando un ambiente de serenidad y sofisticación.
Ubicado en el municipio de Vagos, este es un paraíso de tranquilidad con acceso privilegiado, a tan sólo 400 metros de la EN 109 y 1 km de la A17. Además, está convenientemente situado a poca distancia en coche de Praia do Areão y Praia da Vagueira (15-18 min), la ciudad de Vagos (12 min) y la pintoresca ciudad de Aveiro (20 min). Ingeniería y Construcción especializada en Sostenible. Construcción, con una base sólida en el sector de la construcción, comprometida con proporcionarte una vivienda que no sólo cumpla con los más altos estándares de calidad y confort, sino que también promueva la eficiencia energética y el respeto por el medio ambiente. Además, se garantiza total transparencia y confianza en todas las fases del proceso constructivo.
La ejecución de este proyecto está prevista en 18 meses (máximo).
Acabados:
- Construcción de viviendas con el sistema AREASYSTEMS – Casas Sostenibles:
Concepto de Muro Térmico de Pared, con altas prestaciones térmicas, (coeficiente térmico U' = 0,23)
- Losas Térmicas SLAB-THERM
- Sistema de Ventilación GetAir
- Calefacción Central: Suelo radiante (ventiloconvectores opcionales)
- Paneles Fotovoltaicos. (Proporcionará electricidad gratuita durante el día)
- Bomba de calor
- ACS con depósito de inercia
- Cocina equipada con equipo "Bosch" o equivalente
- Piscina con protección térmica
- Persianas y blackouts eléctricos en huecos de ventanas del patio interior
- Revestimiento de paredes: isla de cocina, baños, en material tipo KERION o equivalente
- Revestimiento de suelo: baños, en cerámica 60 x 60 tipo "Recer / Revigrés / Margrés / Love" o equivalente
- Revestimiento de suelo: salón sala, dormitorios, oficina y pasillos, con pisos flotantes.
La ejecución de este proyecto está prevista en 18 meses (máximo). Fecha prevista de entrega de llaves: finales de 20255
¡Ven a descubrir tu nuevo hogar y termina el 2025 a lo grande!
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