Descripción
La fracción en venta está ubicada en el Edificio Mirador, en Aveiro, que consta de un total de 14 pisos destinados a estacionamiento, comercio, servicios y vivienda.
La fracción se integra en el Lote 1, ocupando los pisos -3 y -4, donde funciona como zona comercial/de servicios y 100 plazas de aparcamiento y trastero en las plantas -5 a -7.
El inmueble se encuentra en la misma configuración que el anterior inquilino, que ejercía la actividad de Health Club.
La superficie del inmueble se distribuye en dos plantas y está compuesta por zonas destinadas al ocio, actividades físicas y deportivas, como zonas de gimnasio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, vestuarios y actividades complementarias (enfermería, despachos y taquillas).
El entorno que lo rodea se caracteriza por su proximidad al Hospital da Luz, situado en la urbanización Forca Vouga. Se trata de una zona privilegiada en una de las principales entradas a la ciudad de Aveiro, en su mayoría con viviendas plurifamiliares con comercio y servicios en la planta baja, algunas viviendas unifamiliares y algunos edificios con servicios relevantes, como la Tienda del Ciudadano y la Oficina de Registro Comercial de Aveiro. Buen acceso por carretera y razonablemente comunicado por transporte público, junto a la N109 y a 1,5 km de la A25, cerca de la Estación de Tren y de la Terminal de Autobuses de Aveiro.
Se trata de una zona en desarrollo con la construcción de nuevos edificios en la zona. el norte y nuevos supermercados, estando también prevista la construcción de un nuevo hospital.
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