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Descubra esta increíble casa T4 independiente, ubicada en São Lourenço do Bairro, Anadia. Con un excelente estado de conservación y una excelente distribución de espacios, esta propiedad destaca por su ideal exposición al sol y ubicación privilegiada. A sólo 1000 metros de la Ruta Nacional 1, ofrece la tranquilidad de una zona tranquila y la comodidad de un fácil acceso para viajar de norte a sur del país.
Características de la propiedadTipo: Casa unifamiliar T4Condición: Excelente conservación
Exposición solar: Excelente
Ubicación: São Lourenço do Bairro, AnadiaZona: Tranquila, a 1000 metros de Estrada Nacional 1
DimensionesÁrea Total del Terreno: 1.806,67m²Área de Construcción: 271,90m²
Área Bruta de Construcción: 340m²
Área Bruta Dependiente: 66,20m²
Área Bruta Privada: 273,80m²
Distribución de HabitacionesPlanta Baja (planta baja)Salón: 49m² - Amplio y luminoso, ideal para socializar y relajarseCocina: 23,40m² - Totalmente equipada con vitrocerámica, horno y campana extractora, brindando una experiencia de cocina práctica y agradable
Pasillo de acceso: 5m²Baño: 8m²
Salón de distribución: 31m²
Suite: 17m² Baño de 6,30m² - Privacidad y confort garantizados
Dormitorio 01: 13,60m² - Acogedor e ideal para visitas Dormitorio 02: 15,65m² - Perfecto para familia o invitados
Despensa: 7,50m² - Práctico para la organización doméstica
Lavandería y WC: 27,4m² - Equipado para mayor comodidad
1er Piso Dormitorio 03 (Suite): 16,70m² WC de 6,20m² - Máximo confort y privacidad Oficina: 18,60m² - Bien iluminado, ideal para trabajar o estudiar
Espacio de almacenamiento - Para mantener todo organizado y accesible
Anexo ProfesionalEquipamiento: 6 hornos de asado de cochinillo, ideal para emprendedores del sector alimentarioInfraestructuras: Habitaciones, oficina y baños, dotando de todas las comodidades necesarias para la operativa diaria
Accesos: Entrada y salida independiente para camiones, garantizando practicidad y eficiencia en la gestión empresarial
ExtrasGaraje Privado: 20m² - Seguridad y comodidad para su vehículoOportunidad de Negocio: Espacio perfecto para emprendedores del sector alimentario
A destacarUbicación Privilegiada: Tranquilidad a sólo 1000 metros de la Carretera Nacional 1Espacio Exterior: Amplia parcela de 1806m², brindando múltiples posibilidades de uso
Funcionalidad: Comodidad y practicidad en todos los ambientes
Esta casa es una combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y oportunidad de negocio. No pierda la oportunidad de ver esta increíble propiedad en São Lourenço do Bairro, Anadia.
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Luís Ferreira
Broker - Predimed Villa, Alcanena

São Lourenço do Bairro, Anadia, Aveiro

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