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Beschreibung
Im Bau befindliches Haus mit 4 Schlafzimmern auf einem 1.382m² großen Grundstück.
Lage und Erreichbarkeit
Dieses Haus befindet sich in Silvalde, in der Gemeinde Espinho, und bietet eine privilegierte Lage, nur 15 Minuten von Porto entfernt. Es profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit, liegt in der Nähe von Dienstleistungen, Geschäften und der Autobahn A29 und bietet einen komfortablen und zugänglichen Lebensstil.
Grundstücks- und Baufläche
Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 1382m² und einer Umsetzungsfläche von 452m² ist dieses Haus Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet sowohl drinnen als auch draußen viel Platz.
Struktur und Design
Das Haus mit vier Vorderfronten wurde mit Liebe zum Detail und der Qualität der Materialien entworfen. Beinhaltet:
Eingangshalle: Hohe Decken mit Gästetoilette. Offene Küche und Wohnzimmer: Küche mit erstklassigen Geräten, zentraler Insel und Wohnzimmer mit Kamin. Master Suite: Im ersten Stock gelegen, mit 43m², 18m² großem Kleiderschrank und Balkon mit Panoramablick auf das Meer. Suiten: Drei Suiten im Erdgeschoss, jeweils mit Kleiderschränken und einer Fläche von 25m². Bibliothek: Spezieller Raum zum Lesen und Lernen. Fitnessstudio: Mit 20m² bietet es einen privaten Raum für körperliche Übungen. Wäscherei: Fläche von 12m², komplett ausgestattet. Garage: Geräumig, mit Platz für vier Fahrzeuge (63m²) und Vorinstallation eines Ladegeräts für Elektrofahrzeuge. Ton- und Klimaanlage: Im ganzen Haus integriert, mit Steuerung über WLAN.
Außendesign und Freizeit
Schwimmbad: Abgeschiedener Bereich mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung. Außenbereiche: Spezielle Bereiche für Gartenarbeit, Familiensportaktivitäten und Terrassen für geselliges Beisammensein und ruhige Mahlzeiten. Terrassen in den Zimmern: Ideal zum Ausruhen und Lesen.
Materialien und Oberflächen
Zukünftige Eigentümer können die Materialien und Oberflächen auswählen und so eine Personalisierung entsprechend ihrem Geschmack und ihren Bedürfnissen gewährleisten:
Solar-Windschutzscheiben: In den Suiten, im Hauptbad und im Büro/ Bibliothek vom Typ RK90 Farbe 100 Sablé. Rahmen: Aus Aluminium und Glas mit thermischem Schnitt und Sonnenschutz vom Typ Sosoares. Beleuchtungssteuerung: Über WLAN, einschließlich Außenbeleuchtung für Wände, Innengärten, Schwimmbad und Sonnenbrise. Klimaanlage: Durch Kanäle und Steuerung über WLAN. Garagentore: Sektionaltore, motorisiert aus Aluminium. Außentor: Motorisiert, mit Fußgängertor und Tür zur Tarnung von Außengemälden. Sicherheitssystem: Videoüberwachung und Vorinstallation einer Alarmanlage. Elektrisches Material: Efapel – Logus 90, mit vollständiger LED-Beleuchtung. Zimmerei: Mattweiß lackiert oder Holzfurnier, je nach Wahl des Eigentümers. Lackierung und Beschichtungen: Gemäß den bereitgestellten 3D-Bildern. Außenwände: Mit integrierter Beleuchtung. Dach: Aus natürlichem Zinkblech Nr. 12 mit 100 mm XPS-Wärmedämmung.
Diese Villa in Silvalde ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein modernes, komfortables und persönliches Zuhause in einer privilegierten Lage in der Nähe von Porto suchen.

Espinho, Aveiro

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Remax MaxGroup