Beschreibung
Wir bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit!
Das Hotel liegt im Dorf Cucujães, Oliveira de Azeméis, an der Grenze zur Stadt São João da Madeira. Diese vielseitige Immobilie bietet großes Potenzial für Wohn- oder Gewerbenutzung oder eine Kombination aus beidem in einer strategischen und gut angebundenen Gegend.
Mit einer Bruttogeschossfläche von 720m², einschließlich der Lagerfläche und zwei Wohnungen.
Aufteilung:
Zwei 3-Zimmer-Wohnungen im 1. Stock;
Jede Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad;
Unabhängige Eingänge, die eine flexible Nutzung ermöglichen (Wohn- oder Geschäftsräume);
Lagerhaus im Erdgeschoss (R/C), ideal für die industrielle Produktion, Lagerung oder Umwandlung mit Büro- oder Supportflächen.
Nutzungspotenzial:
Perfekt für Wohnraum oder Langzeitmiete;
Hervorragend geeignet für Unternehmen, die Produktions- und Büroflächen benötigen;
Wohn- und Gewerbenutzung kombinieren, um das Rentabilitätspotenzial zu maximieren.
Standortvorteile:
Nähe zu São João da Madeira, in der Nähe eines der wichtigsten Industriegebiete der Region, ideal für Unternehmen;
Erreichbarkeit, einfacher Zugang zu den Hauptstraßen nach Aveiro und Porto;
Annehmlichkeiten, in der Nähe von Verbrauchermärkten, Geschäften, Dienstleistungen usw Freizeitbereiche.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die Flexibilität und Rentabilität in einer privilegierten Lage, in der Nähe wichtiger Industriezentren und mit hervorragender Infrastruktur suchen.
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