Descrição
Moradia Nova T4+1 com Piscina em Santa Maria da Feira - Urbanização de Picalhos
Descubra esta magnífica moradia contemporânea, situada numa urbanização tranquila e nobre em Picalhos, Santa Maria da Feira, a apenas 2 minutos do supermercado E. Leclerc, restaurantes, farmácia e com excelentes acessos às principais auto-estradas, como a A1 e A29.
Com uma área de terreno de 330m² e uma área bruta de construção de 350m², esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna, assinada pelo prestigiado Gabinete de Arquitetura Pedro Henriques.
Características Principais:
Piso Inferior:
- Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas e espaço de arrumos, com acesso direto ao interior da casa;
- Lavandaria;
- WC de serviço;
- Quarto/escritório funcional;
- Cozinha e sala de jantar em open-space, criando um ambiente amplo e acolhedor;
- Sala de estar com excelente luminosidade e acesso direto ao pátio e jardim.
Piso Superior:
- 2 quartos espaçosos com ótima exposição solar;
- Escritório/quarto adicional;
- 2 pátios;
- Suite principal com closet, casa de banho privativa e varanda.
Exterior e Equipamentos:
- Jardim com espaço de lazer;
- Pátio com piscina exterior (com possibilidade de exclusão, reduzindo o valor em 30.000,00 €);
- Betão à vista no piso inferior, conferindo um toque contemporâneo e sofisticado.
Conforto e Tecnologia:
- Bomba de calor e ar condicionado em todas as divisões;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens/Bosch;
- Sistema de domótica para controlo inteligente de iluminação e acessos;
Possibilidade de personalização dos materiais de acabamento, em parceria com o arquiteto e o construtor, permitindo que o imóvel seja ajustado ao seu gosto.
Localização Estratégica:
- 2 minutos de um supermercado;
- Excelentes acessos às principais auto-estradas (A1 e A29);
- Localização privilegiada com boa exposição solar;
- Zona de vizinhança tranquila e segura com acesso rápido ao centro de Santa Maria da Feira;
- A 5 minutos do centro histórico de Santa Maria da Feira e de todas as comodidades locais, como escolas, centros de saúde e comércio.
Pré-Certificação Energética: A
Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel de excelência, combinando design moderno, conforto e uma localização de destaque.
Para mais informações, incluindo o mapa de acabamentos e detalhes adicionais, entre em contacto connosco.
Localização
União das Freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, Santa Maria da Feira, Aveiro
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